Estimation théorique
Rue du Four,22100 Le Hinglé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Four,22100-Le Hinglé indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 12 | RUE DU FOUR | 7 | 233 | 735 | 349070€ | 1498€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 190 | 904 | 470000€ | 2474€ |
2021-05-26 | 10 | IMP DU FOUR | 6 | 130 | 500 | 287000€ | 2208€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 91 | 1066 | 136500€ | 1500€ |
2019-05-14 | 16 | RUE DES GRANITS | 6 | 156 | 1474 | 200000€ | 1282€ |
2021-01-18 | 24 | RUE DES GRANITS | 5 | 117 | 409 | 163000€ | 1393€ |
2022-10-06 | 24 | RUE DES GRANITS | 5 | 117 | 409 | 275000€ | 2350€ |
2020-01-29 | 8 | IMP DE LA VILLE AUX CAILLES | 5 | 108 | 842 | 230000€ | 2130€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DE LA VILLE AUX CAILLES | 5 | 108 | 842 | 265000€ | 2454€ |
2021-06-16 | 5160 | RUE JEAN BAPTISTE BRAULT | 4 | 73 | 317 | 110000€ | 1507€ |
2020-05-19 | 9 | IMP DE LA VILLE AUX CAILLES | 6 | 115 | 941 | 239500€ | 2083€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DE LA VILLE AUX CAILLES | 4 | 106 | 797 | 179500€ | 1693€ |
2022-09-12 | 15 | RUE DES GRANITS | 8 | 191 | 707 | 365000€ | 1911€ |
2019-10-30 | 2 | CHEM XAVIER | 3 | 113 | 565 | 120000€ | 1062€ |
2019-07-19 | 7 | IMP DE LA VILLE AUX CAILLES | 5 | 125 | 436 | 172000€ | 1376€ |
2021-01-14 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE BRAULT | 5 | 128 | 1340 | 196100€ | 1532€ |
2021-04-26 | 5280 | RUE DE LA GRANDE LANDE | 7 | 180 | 869 | 380000€ | 2111€ |
2019-07-01 | 4 | IMP DU FENOT | 2 | 44 | 755 | 120000€ | 2727€ |
2020-04-16 | 9 | RUE ORESTE BEGHETTI | 4 | 80 | 452 | 144900€ | 1811€ |
2019-07-17 | 5173 | LA PYRIE | 3 | 64 | 716 | 40000€ | 625€ |
2020-08-06 | 12 | RUE ORESTE BEGHETTI | 4 | 112 | 407 | 230000€ | 2054€ |
2020-11-28 | 31 | RUE DES GRANITS | 3 | 56 | 396 | 96000€ | 1714€ |
2021-07-06 | 33 | RUE DES GRANITS | 3 | 46 | 841 | 174000€ | 3783€ |
2021-08-31 | 23 | RUE ORESTE BEGHETTI | 4 | 88 | 387 | 153102€ | 1740€ |
2022-08-26 | 8 | RUE GEORGES BESSIS | 2 | 60 | 466 | 142000€ | 2367€ |
2022-11-30 | 23 | RUE JEAN GARNIER | 5 | 87 | 763 | 272000€ | 3126€ |
2020-08-24 | 5327 | LES CHAMPS JEHAN | 4 | 71 | 1000 | 207000€ | 2915€ |
2020-10-15 | 14 | LA QUERARDAIS | 3 | 71 | 544 | 194000€ | 2732€ |
2021-04-15 | 5153 | LES CHAMPS JEHAN | 6 | 107 | 535 | 193000€ | 1804€ |
2020-08-20 | 51 | RTE DES GRANITS | 4 | 110 | 468 | 95000€ | 864€ |
2022-04-04 | 17 | RUE DES ROCHIAUX | 5 | 96 | 591 | 230000€ | 2396€ |
2021-06-30 | 23 | LA LANDRIE | 2 | 73 | 2434 | 296400€ | 4060€ |
2021-10-14 | 23 | VOIE ROMAINE | 5 | 98 | 1450 | 305000€ | 3112€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DES ROCHIAUX | 5 | 95 | 547 | 192000€ | 2021€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DES ROCHIAUX | 1 | 35 | 208 | 38500€ | 1100€ |
2021-10-01 | 5 | RUE MARCEL BLANCHARD | 5 | 124 | 670 | 200000€ | 1613€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DES ROCHIAUX | 4 | 81 | 647 | 210000€ | 2593€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DES LAURIERS | 4 | 158 | 692 | 256990€ | 1627€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DES LAURIERS | 6 | 130 | 750 | 190500€ | 1465€ |
2022-05-16 | 12 | RUE DU CHANT DE L'ECHO | 4 | 63 | 0 | 57500€ | 913€ |
2022-06-20 | 2 | LES BIGNONS | 4 | 90 | 613 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-20 | 1 | LOT HAMEAU DE LA GRANDE LANDE | 5 | 125 | 980 | 264000€ | 2112€ |
2019-10-18 | 2 | LOT HAMEAU DE LA GRANDE LANDE | 5 | 109 | 339 | 316000€ | 2899€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DU CHANT DE L'ECHO | 5 | 145 | 238 | 263500€ | 1817€ |
2019-05-24 | 5228 | NOTRE DAME | 5 | 121 | 2500 | 330000€ | 2727€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DES LANDES FRILOUZES | 4 | 85 | 1000 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-16 | 66 | RTE DES GRANITS | 6 | 305 | 1264 | 741800€ | 2432€ |
2019-10-18 | 61 | RTE DES GRANITS | 5 | 86 | 490 | 170000€ | 1977€ |
2021-03-05 | 5105 | NOTRE DAME | 4 | 70 | 952 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-31 | 17 | LA LANDRIE | 2 | 74 | 681 | 60000€ | 811€ |
2022-09-30 | 68 | RTE DES GRANITS | 5 | 136 | 718 | 170000€ | 1250€ |
2022-03-04 | 63 | RTE DES GRANITS | 3 | 95 | 131 | 161088€ | 1696€ |
2021-05-07 | 6 | LE PRIMAY | 7 | 263 | 968 | 535680€ | 2037€ |
2019-08-21 | 33 | LA LANDRIE | 3 | 60 | 700 | 95000€ | 1583€ |
2020-02-07 | 40 | LA LANDRIE | 3 | 116 | 1360 | 160000€ | 1379€ |
2021-05-31 | 39 | LA LANDRIE | 4 | 65 | 992 | 127000€ | 1954€ |
2022-07-15 | 5 | VOIE ROMAINE | 7 | 130 | 638 | 228800€ | 1760€ |
2021-07-27 | 15 | VOIE ROMAINE | 5 | 139 | 924 | 235000€ | 1691€ |
2021-09-28 | 18 | PENNET | 5 | 93 | 704 | 170000€ | 1828€ |
2020-07-01 | 23 | CARDEVILY | 1 | 43 | 432 | 50000€ | 1163€ |
2021-04-14 | 5177 | LE COBAI | 4 | 113 | 0 | 174322€ | 1543€ |
2019-11-12 | 20 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 216 | 1280 | 400000€ | 1852€ |
2020-08-21 | 24 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 95 | 621 | 180000€ | 1895€ |
2019-08-12 | 10 | LOT HAMEAU DES VENELLES | 8 | 148 | 826 | 300000€ | 2027€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DU TERTRE | 5 | 144 | 950 | 153333€ | 1065€ |
2019-06-15 | 2 | RES LES PORTES FLEURIES | 5 | 88 | 612 | 80000€ | 909€ |
2020-11-25 | 2 | RES LES PORTES FLEURIES | 5 | 88 | 612 | 180000€ | 2045€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DU PONT DE 4 METRES | 3 | 65 | 500 | 115000€ | 1769€ |
2019-09-27 | 4 | RES LES PORTES FLEURIES | 3 | 80 | 550 | 187000€ | 2338€ |
2019-09-23 | 5291 | LOT HAMEAU DE LA VILLE TANET | 5 | 86 | 500 | 177000€ | 2058€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DU PONT DE 4 METRES | 5 | 128 | 685 | 221700€ | 1732€ |
2022-10-27 | 8 | PENNET | 5 | 103 | 764 | 55000€ | 534€ |
2021-11-15 | 7 | LOT HAMEAU DES VENELLES | 5 | 88 | 773 | 225000€ | 2557€ |
2019-12-23 | 3 | LOT HAMEAU DES VENELLES | 4 | 83 | 557 | 145000€ | 1747€ |
2019-08-07 | 5018 | LE BOURG | 0 | 26 | 88 | 45000€ | 1731€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DU VIEUX BOURG | 8 | 185 | 357 | 240000€ | 1297€ |
2020-07-16 | 1 | IMP DES MOLLIERES | 3 | 84 | 150 | 194100€ | 2311€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 72 | 160 | 82000€ | 1139€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 36 | 90 | 40000€ | 1111€ |
2022-01-21 | 5429 | LES BOUSQUINS BRAIS | 3 | 116 | 1703 | 289500€ | 2496€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 60 | 120 | 88000€ | 1467€ |
2019-07-24 | 3 | IMP DE LA VILLE TANET | 5 | 105 | 125 | 160000€ | 1524€ |
2021-05-31 | 23 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 88 | 135 | 111200€ | 1264€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DE LA CROIX JEAN GICQUEL | 5 | 94 | 1000 | 190000€ | 2021€ |
2022-07-20 | 24 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 80 | 330 | 77000€ | 963€ |
2022-11-10 | 10 | RUE LE CLOS DE LA FONTAINE | 9 | 182 | 987 | 390000€ | 2143€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 192 | 126000€ | 1145€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 144 | 260 | 240000€ | 1667€ |
2021-05-21 | 38 | RUE DES MOLLIERES | 3 | 81 | 670 | 170000€ | 2099€ |
2020-11-16 | 1 | LOT LES GRANDS PRES | 5 | 161 | 937 | 269500€ | 1674€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DES SAULES | 6 | 120 | 611 | 221600€ | 1847€ |
2020-04-24 | 28 | RUE DES MOLLIERES | 3 | 75 | 305 | 53000€ | 707€ |
2022-04-25 | 42 | RUE DES MOLLIERES | 4 | 89 | 2157 | 240000€ | 2697€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DES SOURCES | 7 | 106 | 509 | 239800€ | 2262€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DES SOURCES | 7 | 106 | 509 | 297700€ | 2808€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DES SAULES | 5 | 110 | 680 | 145000€ | 1318€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DES SAULES | 5 | 97 | 605 | 215000€ | 2216€ |
2022-02-03 | 13 | LOT LE CLOS DES DRUIDES | 5 | 107 | 546 | 245000€ | 2290€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DES SAULES | 3 | 68 | 613 | 130000€ | 1912€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DE LA CROIX JEAN GICQUEL | 4 | 140 | 1973 | 387110€ | 2765€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DES MOLLIERES | 5 | 107 | 1210 | 208000€ | 1944€ |
2022-02-04 | 5196 | LES ROCHIAUX | 5 | 172 | 500 | 390000€ | 2267€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DES MOLLIERES | 6 | 96 | 1050 | 199300€ | 2076€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DE LA CROIX JEAN GICQUEL | 5 | 140 | 500 | 368750€ | 2634€ |
2020-05-29 | 5068 | LA GAUTRAIS | 4 | 115 | 70 | 128375€ | 1116€ |
2021-04-07 | 2 | RUE DES SOURCES | 6 | 171 | 1348 | 295000€ | 1725€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA CROIX JEAN GICQUEL | 6 | 116 | 1848 | 280000€ | 2414€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DE LA CORBINAIS | 4 | 76 | 500 | 187500€ | 2467€ |
2021-07-21 | 22 | RUE DE LA CORBINAIS | 3 | 71 | 900 | 92263€ | 1299€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DES MOLLIERES | 4 | 76 | 900 | 188445€ | 2480€ |
2020-09-28 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 578 | 178000€ | 2094€ |
2021-08-31 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 980 | 120000€ | 976€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 114 | 828 | 220000€ | 1930€ |
2019-05-13 | 19 | RUE DE LA CORBINAIS | 5 | 91 | 774 | 213000€ | 2341€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DU CLOS DE LA PORTE | 5 | 100 | 1020 | 186000€ | 1860€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 156 | 162 | 309000€ | 1981€ |
2019-07-09 | 34 | RUE DE LA CORBINAIS | 2 | 74 | 43 | 105000€ | 1419€ |
2022-06-01 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 92 | 758 | 185000€ | 2011€ |
2021-03-12 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 46 | 162 | 80000€ | 1739€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 40 | 93000€ | 1550€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 77 | 1005 | 150000€ | 1948€ |
2019-06-14 | 18 | RUE DES LILAS | 8 | 124 | 807 | 189820€ | 1531€ |
2021-08-09 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 128 | 1006 | 220000€ | 1719€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 110 | 500 | 206200€ | 1875€ |
2019-07-25 | 5 | LE PONT RUFFIER | 3 | 95 | 353 | 70000€ | 737€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DE CARFANTIN | 5 | 140 | 1400 | 223000€ | 1593€ |
2023-01-31 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 132 | 220 | 155000€ | 1174€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DES LILAS | 7 | 155 | 734 | 285000€ | 1839€ |
2020-09-03 | 4 | SEN DES BRIANDAIS | 3 | 66 | 285 | 70000€ | 1061€ |
2021-01-26 | 6 | SEN DES BRIANDAIS | 4 | 102 | 293 | 124000€ | 1216€ |
2022-01-18 | 65 | LA RIPAIS | 3 | 85 | 297 | 63000€ | 741€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE CARFANTIN | 4 | 156 | 357 | 189900€ | 1217€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DE LA COUR AUX AITRES | 4 | 139 | 261 | 120000€ | 863€ |
2021-11-27 | 1 | RTE DU STADE | 4 | 64 | 1000 | 80000€ | 1250€ |
2020-05-25 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 115 | 1327 | 177640€ | 1545€ |
2019-05-14 | 4 | RUE DE LA VILLE ES ROUAULT | 4 | 120 | 833 | 113200€ | 943€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DE L'IF | 3 | 103 | 78 | 82500€ | 801€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DE L'IF | 3 | 103 | 78 | 108000€ | 1049€ |
2020-08-17 | 11 | RUE DE LA COUR AUX AITRES | 3 | 65 | 462 | 159000€ | 2446€ |
2020-11-05 | 65 | LA VILLE HERVE | 3 | 88 | 547 | 100000€ | 1136€ |
2022-12-01 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 96 | 562 | 158000€ | 1646€ |
2021-09-17 | 5073 | LA BELLANGERIE | 3 | 40 | 41 | 36000€ | 900€ |
2021-10-29 | 5 | IMP DU BOIS LE RAULT | 5 | 101 | 452 | 250000€ | 2475€ |
2022-03-09 | 2 | LE TERTRE | 5 | 84 | 973 | 302407€ | 3600€ |
2020-10-12 | 5402 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 20 | 1663 | 79900€ | 3995€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DE LA GRANDE NOE | 5 | 130 | 810 | 220000€ | 1692€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 42 | 74 | 78400€ | 1867€ |
2021-07-12 | 9 | LES BOIS | 5 | 150 | 1124 | 350000€ | 2333€ |
2020-11-05 | 36 | LOT LE DOMAINE DES FORGES | 5 | 98 | 529 | 190000€ | 1939€ |
2020-02-27 | 35 | RUE DE LA MARE | 3 | 104 | 232 | 115000€ | 1106€ |